Что такое строительство коттеджей «под ключ»

FAQ


Строительство коттеджа под ключ на собственном земельном участке – это мечта практически каждого жителя современного мегаполиса. Едва ли найдется человек, который не хотел бы иметь возможность наслаждаться покоем и чистым воздухом вдали от привычного шума и смога. К тому же коттедж можно строить по индивидуальному проекту, что позволяет воплотить в жизнь свои дизайнерские предпочтения.

Услуга строительство под ключ подразумевает то, что компания берет на себя все заботы, связанные с возведением дома – от подготовки проектной документации и закупки материла до финишной отделки и введения объекта в эксплуатацию. Все работы осуществляются квалифицированными и опытными строителями, на основании заключенного договора.

Подготовка проекта и сметы

На первом этапе составляется проектно-сметная документация, состоящая из инженерного, архитектурного и конструктивного разделов. В проект входит поэтажный план, отображающий расположение комнат и окон. В инженерном разделе присутствуют расчеты, касающиеся прокладки электросети, вентиляции, отопления, канализационных и водопроводных магистралей. Особенности стропильных конструкций, лестниц и перекрытий описываются в конструктивном разделе.

Закладка фундамента

Начинается строительство коттеджей под ключ с закладки фундамента. Тип основания выбирают с учетом веса будущей постройки и характеристик почвы (стабильность грунта, уровень промерзания, близость расположения подземных вод).

К основным типам фундаментов для коттеджей относят:

  1. Ленточный.
  2. Монолитный (плитный).
  3. Свайный.
  4. Столбчатый.
  5. Сборный.

Ленточный фундамент закладывают под внешние стены и несущие конструкции. Если строительство ведется на нестабильном грунте, то рекомендуется обустраивать бетонное основание монолитного типа.

Возведение стен и перегородок

Монтаж внешних стен, перегородок и перекрытий выполняется с учетом требований проекта. Принимается во внимание несущая способность основания и ориентировочный вес готовой конструкции. При необходимости производится дополнительная теплоизоляция фасада здания.

Кровельные работы

После монтажа стропильной системы специалисты нашей строительной бригады приступают к настилу кровельного «пирога». Это сложная конструкция, состоящая из нескольких слоев:

  • Внешнее покрытие (черепица, профнастил, ондулин или иной материал).
  • Обрешетка и контробрешетка.
  • Слой теплоизоляции и шумоизоляции.
  • Гидроизоляция, пароизоляция.
  • Внутренняя обшивка.

Добротная кровля, смонтированная опытными строителями, эффективно противостоит любым негативным факторам. Она отличается устойчивостью к атмосферным осадкам, механическим нагрузкам, резким порывам ветра.

Подготовка к эксплуатации

Чтобы сделать дом пригодным к заселению и проживанию, потребуется провести инженерные коммуникации и выполнить финишные отделочные работы. Производится разводка электрических цепей и подключение электрооборудования, установка сантехники, облицовка стен и полов, отделка потолков или монтаж подвесных конструкций.

Оцените статью
Строительный портал
Добавить комментарий